Kira uyuşmazlıkları
Kira bedelinin tespiti veya uyarlanması, kira alacağı, tahliye ve sözleşmeye aykırılık iddialarının değerlendirilmesi.
İlgili yazıları inceleyinSayfa hazırlanıyor
Çalışma Alanları
Mülkiyet, kira, tapu ve ortaklığın giderilmesine ilişkin hukuki danışmanlık ve dava takibi.
Hizmetler
Kira bedelinin tespiti veya uyarlanması, kira alacağı, tahliye ve sözleşmeye aykırılık iddialarının değerlendirilmesi.
İlgili yazıları inceleyinYolsuz tescil, hukuki sebep, temsil ve devir işlemlerinden kaynaklanan tapu uyuşmazlıklarında hukuki çalışma.
İlgili yazıları inceleyinPaylı veya elbirliği mülkiyetinin sona erdirilmesi, aynen taksim ve satış seçeneklerinin değerlendirilmesi.
İlgili yazıları inceleyinOrtak gider, yönetim kararları, ortak alan kullanımı ve bağımsız bölümlerden kaynaklanan uyuşmazlıklar.
İlgili yazıları inceleyinKira, satış vaadi, arsa payı karşılığı inşaat ve benzeri sözleşmelerin hazırlanması ve risk incelemesi.
İlgili yazıları inceleyinKira, ortaklığın giderilmesi, kat mülkiyeti ve komşuluk uyuşmazlıklarında başvuru ve temsil süreçleri.
İlgili yazıları inceleyinKapsam ve Yaklaşım
Taşınmaz uyuşmazlıkları mülkiyet, kullanım, kira, tapu kaydı ve sözleşme ilişkilerini bir arada barındırabilir. Tapu kayıtları, sözleşmeler, ihtarnameler ve fiilî kullanım biçimi birlikte incelenmeden atılan adımlar hak kaybına veya sürecin uzamasına yol açabilir.
Büromuz; malik, kiracı, yüklenici veya paydaşların karşılaştığı uyuşmazlıklarda belgelere dayalı bir değerlendirme yapar. Dava şartı arabuluculuk kapsamı, ihtiyati tedbir ihtiyacı ve tapu siciline ilişkin sonuçlar somut olay özelinde ele alınır.
Sık Karşılaşılan Konular
Kira bedeli, artış, uyarlama ve tahliye talepleri
Tapu kaydındaki şerh, beyan ve takyidatların etkisi
Paydaşlar arasında kullanım ve gelir paylaşımı
Kat malikleri kurulu kararları ve ortak giderler
Taşınmaz devrini amaçlayan sözleşmelerde şekil şartları
Dava öncesi zorunlu arabuluculuk kapsamının belirlenmesi
Çalışma Süreci
Tapu kayıtları, takyidatlar, sözleşmeler, ödeme belgeleri ve ihtarnameler birlikte incelenir.
Taşınmazın kullanımı, teslimi, paydaşlık yapısı ve uyuşmazlığın gelişimi kronolojik olarak ortaya konur.
Arabuluculuk, tapu işlemi, ihtiyati tedbir veya dava seçeneklerinden somut duruma uygun olanı planlanır.
Kaynaklar
Bu çalışma alanıyla bağlantılı başlıca düzenlemeler.